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Maison à vendre 4 pièces - 63 m2 LA TRINITE DU MONT - 76

Ref : 6854

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - LA TRINITE DU MONT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située en campagne Lillebonne, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de 64 m², à rafraîchir selon vos goûts, dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Le double vitrage PVC assure une isolation optimale.

Profitez d'un chauffage individuel au fuel et d'un système d'eau chaude individuel pour plus de confort. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : à seulement 4 minutes en voiture des commerces tels que U Express, DistriCenter et Carrefour Market.

Pour les familles, les écoles primaires et maternelles sont à moins de 3 minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens. Vous apprécierez également la proximité de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants, ainsi que des bureaux de poste.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de plusieurs forêts, dont une à seulement 6 minutes à pied. Bien desservie par les transports en commun, la maison est accessible par la ligne de bus locale, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - Dégagement (4,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Débarras (10,2 m2)
    • Lingerie (10,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)464140kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 140

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/08/2023

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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