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Maison à vendre 4 pièces - 85,33 m2 PORT JEROME SUR SEINE - 76

Ref : 6794

168 500 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.33 m2 - PORT JEROME SUR SEINE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

Maison à vendre à PORT JEROME SUR SEINE (76330)

Découvrez cette charmante maison de 85 située dans un quartier calme et agréable de PORT JEROME SUR SEINE. Parfaitement habitable sans travaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage, la première de 11,25 m² et la seconde de 9,65 m². Le double vitrage en PVC assure une excellente isolation thermique et phonique.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une eau chaude également individuelle pour un confort optimal. Le grand garage attenant facilite le stationnement et le rangement.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces : Lidl et Auchan à seulement 6 minutes à pied, Spar à 10 minutes. Les écoles sont également proches, avec l'école maternelle Jean de La Fontaine à 9 minutes à pied, l'école élémentaire Professeur Roux à 11 minutes et le collège Albert Calmette à 13 minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Notre-Dame Gravenchon les Acres à 3 minutes à pied (lignes 22 et 26), facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos moments de détente, le Parc du Telhuet est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs forêts sont à proximité pour vos balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison accueillante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Bâtiment (8,8 m2)
    • Cave (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fluide caloporté electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Sous-sol
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Double vitrage pvc avec volet électrique
  • Grand séjour
  • Dépendances ou garages
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 856 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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