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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 PORT JEROME SUR SEINE - 76

Ref : 6773

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - PORT JEROME SUR SEINE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet Mariette
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Description

À vendre : Charmante maison de 95m² située à PORT JEROME SUR SEINE, dans un quartier calme et recherché. Cette maison habitable sans travaux offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec ses 3 chambres à l'étage, dont une de 10.1m², cette maison vous assure confort et intimité. La cuisine, le salon et la salle à manger se trouvent au rez-de-chaussée, créant un espace de vie convivial et lumineux.

La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce au double vitrage en aluminium et PVC. L'eau chaude est également gérée individuellement, garantissant une autonomie totale.

Les commodités sont à portée de main : Lidl et Auchan à seulement 500 mètres, Spar à 800 mètres. Les écoles maternelle Jean de La Fontaine, élémentaire Professeur Roux et le collège Albert Calmette sont toutes accessibles à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Notre-Dame Gravenchon les Acres (ligne 22, 26) à 3 minutes à pied, Notre-Dame Gravenchon André Gide (ligne 27) à 4 minutes, et Notre-Dame Gravenchon Henri Dunant (ligne 72) à 6 minutes.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, le Parc du Telhuet est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Prix : 161 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • séjour salon (29 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • dégagement 1 (10 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Bâtiment (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique + poele poêle à granulé
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Lambris pvc
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Poêle à granule
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Isolation : Double vitrage alu + pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

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